రిజిస్ట్రేషన్ల ఆదాయం వృద్ధి 11300 కోట్లు నమోదు ! Registration Income Growth Records 11300 Crores
తెలంగాణ రాష్ట్ర ఖజానాకు రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ ద్వారా లభించే ఆదాయం ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో గణనీయంగా పెరిగింది. భూములు మరియు ఆస్తుల క్రయవిక్రయాల విలువ పెరగడం వల్ల ప్రభుత్వ రాబడికి భారీ ఊతం లభించింది. ఈ పెరుగుదల రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం స్థిరత్వాన్ని మరియు ప్రభుత్వ ఆర్థిక బలాన్ని స్పష్టం చేస్తోంది.
తొమ్మిది నెలల్లో పెరిగిన ప్రభుత్వ రాబడి
రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి రిజిస్ట్రేషన్ల ఆదాయం 6.6 శాతానికి పైగా వృద్ధిని నమోదు చేసింది. 2024 ఏప్రిల్ నుండి డిసెంబరు మధ్య కాలంలో ఈ ఆదాయం రూ.10,600 కోట్లుగా ఉంది. అయితే 2025 ఏప్రిల్ నుండి డిసెంబరు నాటికి ఇది రూ.11,300 కోట్లకు చేరుకుంది. కేవలం తొమ్మిది నెలల కాలంలోనే ప్రభుత్వానికి ఆశాజనకమైన రీతిలో నిధులు సమకూరాయి.
తగ్గిన పత్రాలు పెరిగిన విలువ
రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన డాక్యుమెంట్ల సంఖ్యను పరిశీలిస్తే గణాంకాలు భిన్నంగా కనిపిస్తున్నాయి. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో 13.10 లక్షల డాక్యుమెంట్ల రిజిస్ట్రేషన్లు పూర్తి అయ్యాయి. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో మాత్రం 12.00 లక్షల డాక్యుమెంట్లు మాత్రమే నమోదయ్యాయి. దీనితో పాటు సుమారు 50 వేలకు పైగా డాక్యుమెంట్లు తగ్గడం ఇక్కడ గమనార్హం.
ఆదాయ వృద్ధిపై అధికారుల హర్షం
డాక్యుమెంట్ల సంఖ్య తగ్గినా రాబడి మాత్రం పైపైకి దూసుకెళ్తోంది. ఆస్తుల విలువ పెరగడం వల్ల తక్కువ రిజిస్ట్రేషన్లతోనే ఎక్కువ ఆదాయం వస్తోంది. ఈ పరిణామం పట్ల రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ అధికారులు మరియు ఉద్యోగులు హర్షం వ్యక్తం చేస్తున్నారు. అందువల్ల శాఖాపరమైన లక్ష్యాలను చేరుకోవడం సులభతరం అవుతుందని వారు భావిస్తున్నారు.
తెలంగాణ రైజింగ్ ప్రభావం
రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ‘తెలంగాణ రైజింగ్’ పేరిట పెట్టుబడులను పెద్ద ఎత్తున ఆకర్షిస్తోంది. ఈ విధానం వల్ల రాష్ట్రవ్యాప్తంగా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు పుంజుకుంటున్నాయి. కొత్త పరిశ్రమలు మరియు ఐటీ కంపెనీల రాకతో భూముల ధరలు స్థిరంగా పెరుగుతున్నాయి. కాబట్టి రానున్న రోజుల్లో రిజిస్ట్రేషన్ల ద్వారా మరింత ఆదాయం వచ్చే అవకాశం కనిపిస్తోంది.
ఆస్తుల విలువ పెంపుతో ప్రయోజనం
సాధారణంగా రిజిస్ట్రేషన్ల సంఖ్య తగ్గితే ఆదాయం కూడా తగ్గుతుందని భావిస్తారు. కానీ ఇక్కడ ఆస్తుల మార్కెట్ విలువ లేదా ప్రభుత్వ విలువలు పెరగడం ఆదాయానికి కలిసి వచ్చింది. పెద్ద మొత్తంలో జరిగే వెంచర్లు మరియు వాణిజ్య సముదాయాల లావాదేవీలు దీనికి ప్రధాన కారణం. దాంతో ప్రభుత్వ ఖజానాకు ఆశించిన దానికంటే మెరుగైన ఫలితాలు దక్కాయి.
నూతన సంవత్సరంలో మరిన్ని అంచనాలు
కొత్త సంవత్సరం 2026లో రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ మరింత దూసుకెళ్లే అవకాశం ఉందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. ఇప్పటికే పెండింగ్లో ఉన్న లేఅవుట్ల అనుమతులు మరియు కొత్త ప్రాజెక్టుల ప్రారంభం దీనికి ఊతమివ్వనున్నాయి. తద్వారా ఆర్థిక సంవత్సర చివరి నాటికి ఆదాయం రికార్డు స్థాయిని తాకవచ్చు. ప్రభుత్వ అభివృద్ధి పథకాలకు ఈ నిధులు ఎంతో కీలకం కానున్నాయి.
క్షేత్రస్థాయిలో సబ్రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల సందడి
హైదరాబాద్ శివారు ప్రాంతాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ల సందడి ఎక్కువగా కనిపిస్తోంది. ఉమ్మడి రంగారెడ్డి, మేడ్చల్ జిల్లాల్లోని కార్యాలయాలు అత్యధిక రాబడిని అందిస్తున్నాయి. అయితే గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో వ్యవసాయ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ల సంఖ్యలో స్వల్ప మార్పులు కనిపిస్తున్నాయి. పట్టణీకరణ వేగంగా సాగుతున్న ప్రాంతాల్లోనే ఆదాయం ఎక్కువగా కేంద్రీకృతమై ఉంది.
ఆదాయ సేకరణలో వ్యూహాత్మక మార్పులు
ప్రభుత్వం రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను మరింత సరళతరం చేస్తోంది. ఆన్లైన్ స్లాట్ బుకింగ్ మరియు పారదర్శక విధానాల వల్ల ప్రజలు రిజిస్ట్రేషన్లకు మొగ్గు చూపుతున్నారు. దీనితో పాటు అక్రమ వెంచర్లపై నిఘా ఉంచడం వల్ల కేవలం అనుమతి ఉన్న ఆస్తుల విక్రయాలే జరుగుతున్నాయి. ఇది ప్రభుత్వానికి చట్టబద్ధమైన ఆదాయాన్ని స్థిరంగా అందిస్తోంది.
భవిష్యత్ ఆర్థిక గమనం
రాబోయే మూడు నెలలు అంటే మార్చి వరకు రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖకు అత్యంత కీలకం. ఆర్థిక సంవత్సరం ముగింపు కావడంతో చాలామంది తమ లావాదేవీలను పూర్తి చేసేందుకు ఆసక్తి చూపుతారు. అంతేకాక రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు ఇచ్చే కొత్త ఆఫర్ల వల్ల కూడా విక్రయాలు పెరిగే అవకాశం ఉంది. రాబడి లక్ష్యాన్ని అధిగమిస్తామని అధికారులు ధీమాగా ఉన్నారు.
WhatsApp Channel
స్థిరాస్తి రంగంలో స్థిరత్వం
తెలంగాణలో భూముల క్రయవిక్రయాలు ఇతర రాష్ట్రాలతో పోలిస్తే బలంగా ఉన్నాయి. మౌలిక సదుపాయాల కల్పన మరియు శాంతిభద్రతల నిర్వహణ ఈ వృద్ధికి తోడ్పడుతున్నాయి. అదేవిధంగా ప్రభుత్వం చేపడుతున్న సాగునీటి ప్రాజెక్టుల వల్ల గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో భూముల విలువ కూడా పెరుగుతోంది. ఇది దీర్ఘకాలంలో రాష్ట్ర ఆర్థిక వ్యవస్థకు లాభదాయకంగా మారుతుంది.
ముగింపు మరియు అంచనాలు
మొత్తానికి తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ ఆదాయం ఆశాజనకమైన వృద్ధి పథంలో ఉంది. డాక్యుమెంట్ల సంఖ్యలో హెచ్చుతగ్గులు ఉన్నప్పటికీ, విలువ పరంగా రాబడి పెరగడం విశేషం. భవిష్యత్తులో ఐటీ హబ్ల విస్తరణ మరియు కొత్త జోన్ల ఏర్పాటుతో ఈ రంగం మరింత బలోపేతం కానుంది. ఇది రాష్ట్ర సర్వతోముఖాభివృద్ధికి అవసరమైన ఆర్థిక వనరులను సమకూర్చడంలో కీలక పాత్ర పోషించనుంది.
ఆదాయ వృద్ధి మరియు క్షేత్రస్థాయి పరిస్థితులు
రిజిస్ట్రేషన్ల ఆదాయం పెరగడం అనేది కేవలం అంకెలకు సంబంధించిన విషయం కాదు. ఇది రాష్ట్రంలోని ఆర్థిక కార్యకలాపాల తీవ్రతను ప్రతిబింబిస్తుంది. ముఖ్యంగా మధ్యతరగతి మరియు ఎగువ మధ్యతరగతి ప్రజలు స్థిరాస్తులపై పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్రాధాన్యత ఇస్తున్నారు. పత్రాల సంఖ్య తగ్గినా ఆదాయం పెరగడం వెనుక ఉన్న ప్రధాన కారణం హై-వాల్యూ లావాదేవీలు పెరగడమే.
ప్రభుత్వం చేపడుతున్న డిజిటలైజేషన్ ప్రక్రియ వల్ల మధ్యవర్తుల ప్రమేయం తగ్గుతోంది. దీనివల్ల సాధారణ ప్రజలు భయం లేకుండా సబ్రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాలకు వస్తున్నారు. పారదర్శకత పెరగడం వల్ల ప్రభుత్వానికి రావాల్సిన స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు ఎక్కడా పక్కదారి పట్టడం లేదు. భవిష్యత్తులో ఆదాయం పెరగడమే కాకుండా ప్రజలకు సేవలు మరింత చేరువయ్యే అవకాశం ఉంది.
