హైదరాబాద్ ఫ్యూచర్ సిటీ లేఅవుట్ 30 వేల ఎకరాల్లో ఇప్పుడు ‘భారత్ ఫ్యూచర్ సిటీ’ పేరుతో సరికొత్త విప్లవానికి నాంది పలుకుతోంది. సింగపూర్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థల పర్యవేక్షణలో దాదాపు 30 వేల ఎకరాల భారీ విస్తీర్ణంలో రూపుదిద్దుకుంటున్న ఈ నగరం కేవలం కాంక్రీట్ కట్టడాల సముదాయం మాత్రమే కాదు. ఇది రేపటి తరానికి అవసరమైన సాంకేతికత, పర్యావరణం మరియు జీవన ప్రమాణాల కలయికతో కూడిన ఒక గ్లోబల్ హబ్. ఈ ఫ్యూచర్ సిటీ ప్రాజెక్ట్ కేవలం ఉద్యోగాల కోసమే కాదు ఇది రాష్ట్ర స్థాయి డిజిటల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్లో ఒక పెద్ద మలుపుగా మారుతుంది. భవిష్యత్తులో ఏఐ ఆటోమేషన్, క్లౌడ్ ఎడ్యుకేషన్ మరియు గ్రీన్ ఎనర్జీ వంటి ఆవిష్కరణలకు ఈ ప్రాంతం ఒక బలమైన పునాది కాబోతోంది.
సింగపూర్ మాస్టర్ ప్లాన్ మరియు భవిష్యత్తు నగరం రూపురేఖలు
హైదరాబాద్ శివార్లలోని ముచ్చర్ల కేంద్రాంగా విస్తరిస్తున్న ఈ ఫ్యూచర్ సిటీకి సింగపూర్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ ఒక పక్కా బ్లూప్రింట్ను సిద్ధం చేసింది. మొత్తం 30 వేల ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఈ ప్రాజెక్టును రెండు ప్రధాన భాగాలుగా విభజించారు. ఇందులో 15 వేల ఎకరాల్లో కోర్ సిటీ డెవలప్మెంట్ జరుగుతుంది. మరో 15 వేల ఎకరాలను అర్బన్ ఫారెస్ట్ యాక్టివిటీస్ కోసం కేటాయించడం విశేషం. పర్యావరణానికి పెద్దపీట వేస్తూ అడవిని నగరం మధ్యలోకి తీసుకువచ్చే ప్రయత్నం ఇక్కడ కనిపిస్తుంది. ముచ్చర్ల, మీరాఖాన్ పేట, కందుకూరు వంటి గ్రామాల పరిధిలో భూ స్వభావాన్ని బట్టి ఏ వింగ్ ఎక్కడ ఉండాలో శాస్త్రీయంగా నిర్ణయించారు. దీనివల్ల భవిష్యత్తులో నగరం గజిబిజిగా మారకుండా క్రమపద్ధతిలో విస్తరించడానికి అవకాశం ఉంటుంది.
ముచ్చర్ల కేంద్రంగా ఆకాశహర్మ్యాల ఏఐ సిటీ
ఈ మెగా ప్రాజెక్టుకు గుండెకాయ వంటి ముచ్చర్ల ప్రాంతంలో ఏఐ సిటీని ప్రతిపాదించారు. గతంలో ఫార్మా సిటీ కోసం సేకరించిన భూముల్లో ఇప్పుడు అత్యున్నత సాంకేతికతతో కూడిన టవర్లు రానున్నాయి. న్యూయార్క్ లేదా దుబాయ్ నగరాల్లో కనిపించే విధంగా ఆకాశాన్ని తాకే భవనాలు ఇక్కడ ప్రత్యేక ఆకర్షణగా నిలుస్తాయి. ఐటీ రంగంలో అగ్రగామి సంస్థలైన అమెజాన్ మరియు గూగుల్ వంటి కంపెనీల డేటా సెంటర్లు ఇక్కడే ఏర్పాటు కానున్నాయి. ఎత్తైన గుట్టలు మరియు రాళ్లతో కూడిన ఈ భౌగోళిక ప్రాంతం భారీ భవనాల నిర్మాణానికి అత్యంత అనుకూలమని ఇంజనీర్లు తేల్చారు. అందువల్ల ఈ ప్రాంతం భవిష్యత్తులో ప్రపంచ ఆర్థిక మండలిగా మారే అవకాశాలు మెండుగా ఉన్నాయి.
కాలుష్య రహిత గ్రీన్ ఫార్మా క్లస్టర్లు
సాధారణంగా ఫార్మా రంగం అంటే కాలుష్యం అనే భయం ప్రజల్లో ఉంటుంది. అయితే ఫ్యూచర్ సిటీలో ఈ అపోహను తొలగించేలా జీరో లిక్విడ్ డిశ్చార్జ్ విధానాన్ని అమలు చేస్తున్నారు. కాలుష్యానికి తావులేని గ్రీన్ ఫార్మా కంపెనీలకు మాత్రమే ఇక్కడ చోటు కల్పిస్తారు. ఈ క్లస్టర్లను నివాస ప్రాంతాలకు నిర్ణీత దూరంలో ఉండేలా ప్లాన్ చేశారు. దీనివల్ల పారిశ్రామిక అభివృద్ధి జరుగుతూనే ప్రజల ఆరోగ్యానికి ఎటువంటి ముప్పు వాటిల్లదు. మరోవైపు డేటా సెంటర్లు మరియు ఐటీ టవర్ల కోసం ప్రత్యేక జోన్లను కేటాయించారు. తద్వారా పారిశ్రామిక మరియు సాంకేతిక రంగాలు రెండూ ఒకే చోట సమన్వయంతో వృద్ధి చెందుతాయి.
నాలెడ్జ్ హబ్గా మీరాఖాన్ పేట విద్యారణ్యం
ముచ్చర్లకు ఆనుకుని ఉన్న మీరాఖాన్ పేట ప్రాంతాన్ని ప్రభుత్వం ఎడ్యుకేషన్ హబ్గా తీర్చిదిద్దుతోంది. ఇప్పటికే ఇక్కడ యంగ్ ఇండియా స్కిల్స్ యూనివర్సిటీకి పునాది పడింది. రాబోయే రోజుల్లో అంతర్జాతీయ స్థాయి విశ్వవిద్యాలయాలు ఇక్కడ తమ క్యాంపస్లను ఏర్పాటు చేయనున్నాయి. ఈ ప్రాంతంలోని సహజమైన చెరువులు మరియు కుంటలను కాపాడుతూ వాటి ఒడ్డున లైబ్రరీలు మరియు పరిశోధనా కేంద్రాలు నిర్మిస్తారు. దీనివల్ల విద్యార్థులకు ఆహ్లాదకరమైన వాతావరణంలో చదువుకునే అవకాశం లభిస్తుంది. కేవలం డిగ్రీలకే పరిమితం కాకుండా నైపుణ్యాభివృద్ధికి ప్రాధాన్యతనిస్తూ ఈ నాలెడ్జ్ వ్యాలీని డిజైన్ చేశారు. ముఖ్యంగా ప్రపంచ స్థాయి ప్రమాణాలతో కూడిన విద్యాసంస్థలు రావడం వల్ల ఈ ప్రాంతం విద్యా రంగంలో గ్లోబల్ డెస్టినేషన్గా మారుతుంది.
ట్రాఫిక్ కష్టాలు లేని గ్రిడ్ రోడ్లు మరియు మెట్రో కనెక్టివిటీ
నగరం పెరిగే కొద్దీ ట్రాఫిక్ సమస్యలు తలెత్తడం సహజం. కానీ ఫ్యూచర్ సిటీలో అటువంటి ఇబ్బందులు లేకుండా గ్రిడ్ రోడ్ల వ్యవస్థను ప్రవేశపెడుతున్నారు. శంషాబాద్ ఎయిర్పోర్ట్ నుండి నేరుగా ముచ్చర్ల వరకు మెట్రో రైలు మార్గాన్ని ప్రతిపాదించారు. తుక్కుగూడ ఎగ్జిట్ నుండి ప్రారంభమయ్యే ప్రధాన రహదారి మధ్యలో మెట్రో పిల్లర్లు రానున్నాయి. దీనివల్ల ప్రయాణికులు అతి తక్కువ సమయంలోనే విమానాశ్రయానికి చేరుకోవచ్చు. అంతేకాకుండా నగరం లోపల డీజిల్ మరియు పెట్రోల్ వాహనాలను నియంత్రించి కేవలం ఎలక్ట్రిక్ బస్సులు మరియు పాడ్ టాక్సీలను మాత్రమే అనుమతించేలా ప్రణాళికలు సిద్ధం చేశారు. ఇది నగరాన్ని శబ్ద మరియు వాయు కాలుష్యం నుండి కాపాడుతుంది.
పర్యావరణ హిత నెట్ జీరో సిటీ లక్ష్యం
భారత్ ఫ్యూచర్ సిటీని ఒక నెట్ జీరో సిటీగా తీర్చిదిద్దడం ఈ ప్రాజెక్టు ప్రధాన ఉద్దేశ్యం. అంటే ఇక్కడ కార్బన్ ఉద్గారాలు సున్నాకి చేరువలో ఉంటాయి. ప్రతి భవనం మరియు పరిశ్రమ పర్యావరణ నిబంధనలను కచ్చితంగా పాటించాల్సి ఉంటుంది. 15 వేల ఎకరాల అటవీ ప్రాంతాన్ని అభివృద్ధి చేయడం వల్ల సహజ సిద్ధమైన గాలి అందుబాటులోకి వస్తుంది. ఈ ఫ్యూచర్ సిటీ కేవలం ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్ మాత్రమే కాదు ఇది పర్యావరణ సమతుల్యత మరియు ఆర్థిక వృద్ధిని ఎలా సమన్వయం చేయాలో ప్రపంచానికి చూపే ఒక ప్రయోగశాల. రాబోయే పదేళ్లలో ఇక్కడి జీవనశైలి ప్రపంచంలోని అత్యుత్తమ నగరాలతో పోటీ పడుతుంది.
హెల్త్ టూరిజం మరియు వెల్నెస్ రిసార్ట్స్
నగరానికి ఒకవైపు ఉన్న అమ్రాబాద్ టైగర్ రిజర్వ్ కనెక్టివిటీని వాడుకుంటూ ఎకో టూరిజంపై దృష్టి పెట్టారు. అటవీ సరిహద్దుల్లో హెల్త్ టూరిజం జోన్ను ఏర్పాటు చేస్తున్నారు. ఇక్కడ ప్రకృతి చికిత్సాలయాలు, సూపర్ స్పెషాలిటీ హాస్పిటల్స్ మరియు యోగా రీట్రీట్స్ రానున్నాయి. వారాంతాల్లో నగరవాసులు సేద తీరడానికి నైట్ సఫారీలు, ట్రెక్కింగ్ ట్రాక్లు మరియు గ్లాంపింగ్ సదుపాయాలు అందుబాటులో ఉంటాయి. కందుకూరు మండలం పరిధిలోని భూములను ఈ వెల్నెస్ సెంటర్ల కోసం కేటాయించారు. దీనివల్ల పర్యాటక రంగం అభివృద్ధి చెందడమే కాకుండా స్థానికులకు పెద్ద ఎత్తున ఉపాధి అవకాశాలు లభిస్తాయి.
అంతర్జాతీయ స్థాయి స్పోర్ట్స్ విలేజ్ మరియు బ్లూగ్రీన్ నెట్వర్క్
క్రీడా రంగానికి కూడా ఫ్యూచర్ సిటీలో పెద్దపీట వేశారు. సుమారు 3 వేల ఎకరాల్లో అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో కూడిన స్పోర్ట్స్ సిటీని నిర్మిస్తున్నారు. ఒలింపిక్స్ లేదా ఏషియన్ గేమ్స్ వంటి క్రీడలను నిర్వహించగల సామర్థ్యం ఇక్కడ ఉంటుంది. ఇందులో అంతర్జాతీయ క్రికెట్ స్టేడియంతో పాటు ఫుట్బాల్, హాకీ మరియు టెన్నిస్ కోర్టులు ఉంటాయి. అలాగే బ్లూగ్రీన్ నెట్వర్క్ కాన్సెప్ట్తో ఎంటర్టైన్మెంట్ విభాగాన్ని డిజైన్ చేశారు. హాలీవుడ్ తరహా స్టూడియోలు మరియు వీఎఫ్ఎక్స్ హబ్లు ఇక్కడ ఏర్పాటు కానున్నాయి. దీనివల్ల హైదరాబాద్ నగరం ప్రపంచ స్థాయి వినోద కేంద్రంగా కూడా అవతరిస్తుంది.
గ్లోబల్ టెండర్లు మరియు పారదర్శక పాలన
ఈ భారీ ప్రాజెక్టులో ఎటువంటి అవినీతికి ఆస్కారం లేకుండా ప్రభుత్వం గ్లోబల్ టెండర్ల విధానాన్ని అనుసరిస్తోంది. అత్యున్నత ప్రమాణాలు పాటించే కంపెనీలకు మాత్రమే పనులను అప్పగిస్తారు. శ్రీశైలం హైవేకి ఇరువైపులా హైడెన్సిటీ కమర్షియల్ జోన్లను ఏర్పాటు చేస్తున్నారు. పెద్ద షాపింగ్ మాల్స్ మరియు స్టార్ హోటల్స్ అన్నీ ప్రధాన రహదారికి అనుకునే ఉంటాయి. దీనివల్ల వ్యాపార కార్యకలాపాలు సులభతరం అవుతాయి. నివాస ప్రాంతాలను కమర్షియల్ జోన్లకు మరియు ఐటీ సిటీకి మధ్యలో ప్లాన్ చేయడం వల్ల ఉద్యోగులకు పని ప్రదేశం దగ్గరగా ఉంటుంది. ఫలితంగా ప్రయాణ సమయం తగ్గి జీవన నాణ్యత పెరుగుతుంది.
WhatsApp Channel
ఫ్యూచర్ సిటీ మాస్టర్ ప్లాన్ జోన్ల వారీగా లోతైన విశ్లేషణ
హైదరాబాద్ ఫ్యూచర్ సిటీ అనేది కేవలం ఒక విస్తరణ మాత్రమే కాదు, ఇది ఒక స్వయం సమృద్ధి కలిగిన ఆర్థిక వ్యవస్థ. ఈ సిటీని వివిధ ‘స్పెషలైజ్డ్ క్లస్టర్లు’గా విభజించడం ద్వారా, ప్రతి రంగం తనదైన వృద్ధిని సాధించేలా ప్లాన్ చేశారు.
1. ఏఐ సిటీ మరియు డేటా హబ్ (AI & Data Hub)
ముచ్చర్ల ప్రాంతంలో ఏర్పాటు కాబోయే ఈ జోన్ ప్రాజెక్టుకు అత్యంత కీలకం. ఇక్కడ భారీ డేటా సెంటర్ల కోసం ప్రత్యేక విద్యుత్ గ్రిడ్లు మరియు అండర్ గ్రౌండ్ కేబులింగ్ వ్యవస్థను డిజైన్ చేశారు. గూగుల్, అమెజాన్ వంటి సంస్థల కార్యాలయాలు ఇక్కడికి రావడం వల్ల ఇది కేవలం సాఫ్ట్వేర్ డెవలప్మెంట్ మాత్రమే కాకుండా, ‘ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ హార్డ్వేర్’ తయారీకి కూడా కేంద్రంగా మారుతుంది.
2. నాలెడ్జ్ అండ్ స్కిల్ వ్యాలీ (Education Hub)
మీరాఖాన్ పేట కేంద్రంగా వచ్చే ఈ హబ్, పరిశ్రమలకు అవసరమైన నైపుణ్యం కలిగిన మానవ వనరులను తయారు చేస్తుంది.
- యంగ్ ఇండియా స్కిల్స్ యూనివర్సిటీ: దీని ద్వారా ఏటా వేలమంది యువతకు అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో శిక్షణ ఇస్తారు.
- గ్లోబల్ క్యాంపస్లు: విదేశీ వర్సిటీలు తమ క్యాంపస్లను ఇక్కడ ఏర్పాటు చేయడం వల్ల విద్యార్థులకు విదేశీ విద్య ఇక్కడే లభిస్తుంది.
3. గ్రీన్ ఫార్మా మరియు లైఫ్ సైన్సెస్ క్లస్టర్
పాత ఫార్మా సిటీ కాన్సెప్ట్ను మార్చి, ఇప్పుడు ‘జీరో కాలుష్య’ గ్రీన్ ఫార్మాగా మార్చారు. ఇక్కడ కంపెనీలు తమ వ్యర్థాలను బయటకు వదలకుండా అక్కడే రీసైకిల్ చేసే ప్లాంట్లను ఏర్పాటు చేయాలి. ఇది భవిష్యత్తులో ప్రపంచ దేశాలకు మందులను ఎగుమతి చేసే అతిపెద్ద కేంద్రంగా నిలుస్తుంది.
ఫ్యూచర్ సిటీలో పెట్టుబడి అవకాశాలు — ఇన్వెస్టర్లకు విశ్లేషణ
ఈ ప్రాజెక్టు వల్ల రియల్ ఎస్టేట్ నుండి టెక్నాలజీ వరకు పలు రంగాల్లో భారీగా పెట్టుబడులు వచ్చే అవకాశం ఉంది.
- రియల్ ఎస్టేట్ మరియు టౌన్షిప్స్: 300 అడుగుల రోడ్డు మరియు మెట్రో కనెక్టివిటీ ఉన్నందున, ముచ్చర్ల చుట్టుపక్కల ప్రాంతాల్లో రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులకు డిమాండ్ విపరీతంగా పెరుగుతుంది. ముఖ్యంగా ‘గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు’ మరియు ‘సర్వీస్డ్ అపార్ట్మెంట్ల’కు మంచి భవిష్యత్తు ఉంటుంది.
- హాస్పిటాలిటీ మరియు కమర్షియల్: శ్రీశైలం హైవేకి ఇరువైపులా స్టార్ హోటళ్లు, మాల్స్, మరియు మల్టీప్లెక్స్ ల ఏర్పాటుకు ప్రభుత్వం ప్రోత్సాహకాలు ఇస్తోంది. అంతర్జాతీయ క్రీడాకారులు, టెక్ నిపుణులు ఇక్కడికి రానుండటంతో ప్రీమియం హాస్పిటాలిటీ రంగంలో పెట్టుబడులు లాభదాయకం.
- హెల్త్ టూరిజం: కందుకూరు మండలంలో వెల్నెస్ సెంటర్లు, ఆయుర్వేదిక్ రిసార్టులు మరియు మల్టీ స్పెషాలిటీ హాస్పిటల్స్ ఏర్పాటు చేసే పారిశ్రామికవేత్తలకు ఇది బంగారు అవకాశం. ప్రకృతికి దగ్గరగా చికిత్స పొందేందుకు విదేశీ పర్యాటకులు వచ్చే అవకాశం ఉంది.
- లాజిస్టిక్స్ మరియు రవాణా: రీజినల్ రింగ్ రోడ్డు (RRR) ఈ సిటీని తాకుతూ వెళ్లడం వల్ల లాజిస్టిక్ పార్కులు, వేర్హౌసింగ్ యూనిట్ల ఏర్పాటుకు అనుకూలమైన వాతావరణం ఉంది.
ముఖ్యమైన గమనిక: ఈ ప్రాజెక్ట్ ‘నెట్ జీరో’ లక్ష్యంతో సాగుతున్నందున, సోలార్ ఎనర్జీ, ఎలక్ట్రిక్ వెహికల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ మరియు రీసైక్లింగ్ టెక్నాలజీస్ రంగాల్లో పెట్టుబడి పెట్టే కంపెనీలకు ప్రభుత్వం నుంచి ప్రత్యేక రాయితీలు లభించే అవకాశం ఉంది.
మొత్తానికి భారత్ ఫ్యూచర్ సిటీ తెలంగాణ తలరాతను మార్చే ప్రాజెక్టుగా కనిపిస్తోంది. సరైన పద్ధతిలో ఇది పూర్తయితే హైదరాబాద్ నగరం ప్రపంచంలోని అత్యున్నత నగరాల జాబితాలో మొదటి వరుసలో నిలుస్తుంది. భవిష్యత్తు తరాలకు సుస్థిరమైన మరియు సాంకేతికతతో కూడిన జీవనాన్ని అందించడమే ఈ ప్రాజెక్టు అంతిమ లక్ష్యం.
